Mieszkanie na sprzedaż Łódź, Polesie, Pienista
715 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | ARL-MS-1512 |
| Powierzchnia | 75,17 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 75,17 m² |
| Powierzchnia balkonów/tarasów | 16,68 m² |
| Liczba pokoi | 3 |
| Liczba sypialni | 2 |
| Rodzaj budynku | apartamentowiec |
| Technologia budowlana | tradycyjna |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | ochrona |
| Opłaty wg liczników | CO |
| Piętro | parter |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Garaż | miejsce garażowe |
| Piwnica [m2] | 3,80 m² |
| Stan lokalu | bardzo dobry |
| Mies. czynsz admin. | 976 PLN |
| Czynsz zimowy | 976 PLN |
| Okna | PCV |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | brak |
| Liczba tarasów | 1 |
| Rok budowy | 2006 |
| Parking strzeżony (odległość w metrach) | 30 m |
| Plac zabaw | tak |
| Widok | na osiedle |
| Gaz | brak |
| Woda | ciepła - miejska |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | osiedle |
| Ogrzewanie | C.O. miejskie |
| Umeblowanie | do uzgodnienia |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 150 m |
| Odl. do sklepu [m] | 250 m |
| Odl. do szkoły [m] | 600 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 600 m |
| Winda | tak |
| Liczba wind | 1 |
| Tarasy | taras |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
| Rolety antywłamaniowe | tak |
| Klucze | tak |
| Pomieszczenia | |
| Powierzchnia pokoi | 19,57mkw, 10,52mkw, 10,44mkw m2 |
| Podłogi pokoi | parkiet |
| Typ kuchni | otwarta na pokój |
| Rodzaj kuchni | kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras |
| Powierzchnia kuchni | 13,10mkw m2 |
| Podłoga kuchni | kafle |
| Wyposażenie kuchni | zmywarka, płyta indukcyjna, zlewozmywak z baterią, okap kuchenny, mikrofalówka, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka, |
| Typ łazienki | razem z wc |
| Liczba łazienek | 1 |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 5 m2 |
| Glazura łazienki | nowego typu |
| Podłoga łazienki | kafle |
| Wyposażenie łazienki | bidet |
| Liczba WC | 1 |
| Powierzchnia WC | 1 m2 |
| Glazura WC | nowego typu |
| Podłoga WC | kafle |
| Liczba przedpokoi | 1 |
| Powierzchnia przedpokoi | 12 m2 |
| Podłoga przedpokoi | deska barlinecka |
Opis nieruchomości
Nowoczesne mieszkanie z własnym tarasem i ogrodem. Cały lokal ma 75,17 m2, przy czym powierzchnia mieszkania to 71,34 m2, a powierzchnia komórki to 3,83 m2. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe - jedno w garażu wielostanowiskowym pod budynkiem (cena 45.000 zł), drugie numerowane miejsce parkingowe na parkingu na zewnątrz (cena 35.000 zł). Lokal bez barier - dostęp do mieszkania bez żadnych schodów, winda z poziomu garażu - idealne rozwiązanie dla wózków dziecięcych i osób niepełnosprawnych.
W opinii fachowców jest to jedno z najlepiej zaprojektowanych osiedli tego typu w Łodzi. Miejsce zamknięte i całodobowo strzeżone (ochrona i monitoring). Brak ruchu samochodowego na całym terenie zapewnia ciszę i bezpieczeństwo przede wszystkim dla dzieci - to idealne miejsce dla rodzin, ale również dla osób ceniących spokój i wygodę.
Opis mieszkania.
W lokalu jest przestronny salon (19,57 m2) z otwartą kuchnią z aneksem jadalnym (13,10 m2), dwie sypialnie (10,52 m2 i 10,44 m2), łazienka (ok. 5 m2), toaleta (ok. 1 m2) i hol (ok. 12 m2). Podwójne okno w salonie jest jednocześnie wyjściem na taras (16,68 m2) i do ogrodu (85,85 m2) z ekspozycją na zachód - tutaj jest zamontowana markiza z podnośnikiem elektrycznym obsługiwana pilotem, we wszystkich pozostałych oknach zamontowane są zewnętrzne metalowe rolety podnoszone ręcznie. W kuchni meble pod wymiar i sprzęt AGD - zabudowana lodówko-zamrażarka, zabudowana zmywarka, płyta indukcyjna, zabudowany piekarnik, zabudowana mikrofala, wyciąg. Łazienka z wanną i kabiną prysznicową, bidet, umywalka na blacie z szafką, pralko-suszarka i muszla WC. Osobna toaleta z wejściem z holu. Hol z dużą szafą pod wymiar i szafką na buty. Na podłogach deska barlinecka albo kafle. Na ścianach gładzie.
Opłata dla wspólnoty bez zaliczek na wodę i śmieci to 976 zł.
Na tarasie kostka brukowa, w ogrodzie osobne ujęcie wody i system nawadniający (nieużywany od jakiegoś czasu, więc wymaga serwisu), całość obsadzona tujami. Komórka lokatorska na poziomie garażu.
Do dyspozycji mieszkańców są dostępne: plac zabaw, boisko do siatkówki, siłownia wśród zieleni. Prężnie działająca wspólnota - właśnie została odnowiona elewacja wszystkich budynków na osiedlu, 3-4 lata temu odmalowano wszystkie klatki schodowe, a o estetyczny wygląd licznych stref zielonych dbają zatrudnieni ogrodnicy.
Osiedle zlokalizowane jest na obrzeżach Łodzi, ale z doskonałym dojazdem do Centrum (poza szczytem ok. 10 min.) i doskonałą infrastrukturą - w okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, tereny zielone oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej i Łódzkiej Kolei Aglomeracyjnej (blisko jest kładka z dojściem do stacji kolejowej Łódź - Retkinia). No i obok Łódzki Port Lotniczy im. Władysława Reymonta.
Do zamieszkania od zaraz. Zapraszam do oglądania.
Uwaga. Powyższy opis mieszkania nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dane o ofercie według informacji zgłaszającego - mogą odbiegać od stanu faktycznego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Dzień wykonania multimediów może być różny.
Kontakt do pośrednika - Arletta Kolasińska tel. 601-294-558, e-mail: biuroarli@proton.me
Materiał wideo
Wirtualny spacer
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager