Działka budowlana 1200 m², Konstantynów Łódzki, Józefów
działka budowlana • na sprzedaż • rynek wtórny • Konstantynów Łódzki • Józefów
350 000 zł
• 1200 m²
292 zł za m2
292 zł za m2
Kontakt
Działka pod budownictwo mieszkaniowe albo letniskowe. Miejsce ciche i spokojne, ale z szybkim dojazdem do Łodzi i wylotem na S14 i dalej na A1 i A2. W najbliższym sąsiedztwie inne nieruchomości zabudowane domami całorocznymi i rekreacyjnymi.
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
Dojazd drogą asfaltową. Woda ze studni na działce (działająca pompa głębinowa). Kanalizacji nie ma (w projekcie oczyszczalnia). Prąd - na działce słup (z siłą - 3 fazy). Internet - na działce jest światłowód TOYA. Gazu nie ma.
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach - front ok. 31m, głębokość ok. 39m i jest ogrodzona siatką na słupkach z furtką i bramą wjazdową otwieraną pilotem. Jest porośnięta trawą i krzewami. Brak naniesień budowlanych.
Dla tego terenu jest obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego, w myśl którego może być tutaj realizowana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej z następującymi warunkami:
na jednej działce może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny,
poziom posadzki kondygnacji parterowej powinien zostać wyniesiony ponad poziom gruntu rodzimego na min. 0,8m,
zakaz realizacji wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych,
nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - do 10,0m w najwyższym punkcie przekrycia dachu licząc od poziomu gruntu rodzimego (w tym poddasze użytkowe),
maksymalny procent powierzchni zabudowanej dla każdej działki nie może przekroczyć 20% powierzchni działki,
obowiązek dostosowania architektury budynków do otaczającego krajobrazu poprzez staranne opracowanie projektowe, zastosowanie dachów dwu- i wielospadowych oraz tradycyjnych materiałów wykończeniowych, z wyłączeniem sidingu,
dachy powinny być przekryte dachówką bądź też innym materiałem imitującym dachówkę, w odcieniach od ciemnej czerwieni do czerwonawego brązu, plan dopuszcza dachy w odcieniach ciemnej zieleni,
elewacje budynków powinny mieć kolory pastelowe, plan dopuszcza elewacje wykończone naturalnym drewnem.
zakaz lokalizacji usług i działalności uciążliwej,
powierzchnia biologicznie czynna działek budowlanych nie może być mniejsza niż 70% ich powierzchni.
Możliwość kupienia również działki sąsiedniej o powierzchni 1023 mkw.
Uregulowany stan prawny. Transakcja od zaraz. Zapraszam na spotkanie.
UWAGA: dane o ofercie według informacji zgłaszającego - mogą odbiegać od stanu faktycznego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Oferty na naszych stronach internetowych nie są ofertami w rozumieniu kodeksu cywilnego. dzień wykonania multimediów może być różny.
Kontakt do pośrednika - Arletta Kolasińska tel. 601-294-558, e-mail: biuroarli@proton.me
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arletta Kolasińska (licencja nr: 491)
- powierzchnia: 1200 m2
- powierzchnia działki: 1200 m2
- ogrodzenie: ogrodzona
- dojazd: asfaltowy
- numer oferty: ARL-GS-1414
- data dodania: 4 Kwiecień 2024
- data ostatniej aktualizacji: 15 Kwiecień 2024
Dane kontaktowe
ARLI Nieruchomości
ul. kpt. pilota Żwirki 8/16 90-450 Łódź
tel: +48 601 294 558
tel: +48 42 630 60 31
Arletta Kolasińska
tel: +48 601 294 558
Osoba do kontaktu: Arletta Kolasińska
Instrukcje kontaktowe: Arletta Kolasińska biuroarli@proton.me